La Mitad de las Familias Mexicanas sin Posibilidad de
Acceder a Financiamiento para Vivienda
o La oferta que
ofrece el mercado sólo para quienes ganan más de seis salarios mínimos
o Sesenta y
tres por ciento de las viviendas en el país construido por los propios
pobladores
o Durante las
últimas dos administraciones federales se construyeron más casas de las que se
pueden comprar; necesario el mejoramiento de vivienda
La mitad de las familias
mexicanas se encuentra en la imposibilidad de acceder a un crédito para
vivienda, ya que las ofertas del mercado inmobiliario van dirigidas de manera
exclusiva a aquellas personas con sueldos superiores a los seis salarios mínimos.
De ahí que resulta
relevante que 63 por ciento de las viviendas en el país haya sido construido
por los propios pobladores, así lo consideró en entrevista la doctora en
Urbanismo Georgina Ramírez Sandoval, académica de la División de Ciencias y
Artes para el Diseño de la Universidad Autónoma Metropolitana (UAM).
Para la especialista de la
Unidad Azcapotzalco, las políticas habitacionales de las dos últimas
administraciones federales “sólo dieron paso a la presencia del mercado
habitacional, pues Fox fue muy claro al señalar que el problema de la vivienda
lo dejaría en manos del mercado”.
“Se construyeron viviendas
nuevas y se ignoraron datos fundamentales, como por ejemplo, si toda la
población las podría pagar o si realmente necesitaba viviendas terminadas. Se
pasaron por alto recomendaciones de la Organización de Naciones Unidas (ONU),
en el sentido de que por cada casa nueva se deben realizar dos acciones de
mejoramiento”.
Esto trajo como
consecuencia que en México existan cinco millones de casas deshabitadas.
“Las administraciones de
Fox y Calderón hicieron cuentas alegres respecto a los verdaderos déficits de
vivienda”, subrayó la especialista en políticas públicas.
Se
construyeron más casas
habitación
de las que se
pueden
ocupar, comprar
y distribuir
para las
familias
necesitadas.
Por ello, “hay que voltear
los ojos al mejoramiento de vivienda, del cual el gobierno de la Ciudad de
México tiene experiencia, porque implementa un programa dedicado expresamente
al mejoramiento, lo cual además alivia el hacinamiento”.
Dijo que de acuerdo con la
ONU, un indicador para cumplir con el derecho de una vivienda adecuada es la
cantidad de personas que habitan un mismo dormitorio.
“Según la ONU más de dos
personas es hacinamiento; y si tomamos en cuenta que en México existen 8
millones de viviendas con un solo cuarto y sabiendo además que la media
nacional es de 3.8 habitantes por familia, entonces nos encontramos que desde
el año 2000 el número de viviendas con un solo cuarto-dormitorio prácticamente
no se ha modificado”.
Para la experta en
Economía y Estructura Urbana es sustancial pensar que la vivienda “no sólo son
cuatro paredes, sino que ésta se enlaza con su entorno inmediato: el barrio y
la ciudad. Y el barrio requiere de elementos básicos de saneamiento, como agua
y drenaje”:
Ramírez Sandoval,
profesora-investigador del Departamento de investigación y conocimiento, expuso
que para ofrecer una solución a este asunto en México se requiere pensar en una
oferta de suelo y “al mismo tiempo en la mitad de la población que no tiene
acceso al mercado habitacional”.
Recomendó que México cumpla los acuerdos
internacionales relacionados con los derechos económicos, sociales y
culturales.
“Las condiciones para
acceder al mercado de vivienda son mucho más complejas y demandan la
participación de toda la sociedad”.
Se requiere, apuntó, no
sólo la colaboración de los actores que producen y financian viviendas o la
intervención del gobierno mexicano para los subsidios habitacionales; sino que
se considere la participación de las familias.
No se trata de regalar
viviendas, sino de que todos podamos ser parte de este sector de producción de
vivienda y que todo mundo pueda participar del mismo, concluyó.
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